Главная | Иск застройщику признании права собственности

Иск застройщику признании права собственности

Юрист по долевому строительству

В исковом заявлении должны быть указаны ст. К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы ст.

Удивительно, но факт! Отдельно нужно сказать о том, что с года в отношении застройщика может вводится сразу процедура конкурсного производства, в этом случае сразу вводится и процедура банкротства застройщика параграф 7 главы 9.

В зависимости от оснований исковых требований, а также принимая во внимание, что к отношениям, вытекающим из договора долевого участия в строительстве, применяется законодательство о защите прав потребителей, госпошлина не уплачивается, если цена иска не превышает 1 млн руб.

Если цена иска превышает 1 млн руб.

Признание права собственности на квартиру

Перед принятием решения об обращении в суд, мы рекомендуем воспользоваться практическими советами, подготовленными на основании практики нашего Бюро по разрешению подобных споров с застройщиками жилья.

При оформлении иска к застройщику следует обратить внимание, что: Данная категория судебных дел в соответствии с положением статьи 30 ГПК РФ рассматривается исключительно по месту нахождения объекта долевого строительства. Рассмотрим два варианта с разными юридическими схемами по защите прав истцов. Исковые требования зависят от того, сдан дом в эксплуатацию или нет. Дом сдан в эксплуатацию. Застройщик не оформляет собственность до урегулирования отношений с инвесторами по инвестиционному контракту.

Для чего это необходимо?

Подаётся иск о признании права собственности на квартиру. Смысл статей в том, что нарушаются ваши права и это единственно возможный вариант их защиты.

Рекомендуем к прочтению! завещание с отметкой что это

Дом не сдан в эксплуатацию. Застройщик не оформляет жилые помещения в собственность, поскольку дом физически не построен, проблемы с финансированием, с разрешительной документацией.

Удивительно, но факт! Истцом при подаче искового заявления были понесены расходы в размере руб.

Ждать нельзя — перспектива банкротства застройщика. Иск основывается, в частности на ст.

Удивительно, но факт! Цена иска равна стоимости объекта недвижимости, на которую истец просит признать вещное право.

При такой конструкции иска жилое помещение может быть не передано по акту. А начать процесс регистрации можно только после оформления всей необходимой документации застройщиком.

Удивительно, но факт! Юрист по защите прав дольщиков СПб тщательно исследует все обстоятельства по вашему делу, даст им правовую оценку, выработает нужный алгоритм действий, рассчитает предусмотренные законом проценты или неустойку, подлежащую взысканию с застройщика, и профессионально проведет как досудебную, так и судебную работу в ваших интересах.

По итогам рассмотрения иска о признании суд принимает решение о его удовлетворении или отклонении заявления. Положительное решение суда может заменить передаточный акт и позволит инициировать процедуру регистрации права собственности на квартиру в новостройке.

Удивительно, но факт! Возникает вопрос, как осуществить признание права собственности на квартиру в новостройке и нужно ли подавать иск в суд.

В этом случае необходимо знать, что Арбитражный суд вправе вынести определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение при отсутствии документа о передаче жилого помещения, если в отношении значительной части жилых помещений в соответствующем многоквартирном доме, но не менее одной трети от общего числа жилых помещений в таком доме соблюдается хотя бы одно из следующих условий: Также на практике арбитражные суды часто при отсутствии возражений арбитражного управляющего признают право собственности на квартиры в процедуре банкротства даже если хотя бы имеется факт заключения договора и оплаты по нему.

Необходимо отметить, что если есть возможность попытаться признать право собственности на квартиру, лучше это сделать, поскольку включение требований в реестр требований о передаче жилых помещений не всегда гарантирует получение квартиры.

Почему важно признать право собственности в новостройке через суд?

Москвы, Арбитражном суде Московской области по заявлениям о признании права собственности на квартиры в готовых домах и по заявлениям о признании права на долю в виде квартиры в не завершенном строительством доме.

Также ссылаясь на пп.

Удивительно, но факт! Если в отношении застройщика начата процедура банкротства, то исковое заявление о признание права собственности на квартиру в незавершенном строительстве необходимо подавать в суд, где ведется дело о банкротстве п.

Данное мнение является ошибочным. В случае, если цена иска превышает 1 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи После этого, необходимо определиться с судебными расходами. Если ставится требование о признании права собственности, то оно оплачивается госпошлиной в процентах от стоимости квартиры.

Иск подается к строительной компании в районный суд по месту нахождения новостройки.



Читайте также:

  • Земельный участок в аренду под ижс 2013