Главная | Кто виноват если затопили соседи сверху

Кто виноват если затопили соседи сверху

Сам акт может быть составлен и самостоятельно, в случае отказа управляющей компании направить по вызову своих сотрудников. В этом случае необходимо пригласить двоих соседей в качестве понятых.

Их подписи обязательны в акте. Составляется он в трех экземплярах, один из которых остается у пострадавшего, второй вручается виновнику, ну а третий направляется в УК. А вот потолки из гипсокартона потоп не переносят — материал моментально впитывает воду и разрушается Если есть возможность, то пострадавший должен сделать фотоснимки, они помогут при разбирательстве в суде, если до этого дойдет дело.

Как правильно зафиксировать факт затопления Очень важно правильно оформить акт, фиксирующий происшествие и его последствия.

Кому предъявлять претензию, если залив произошел по вине строителей?

Если сотрудники управляющей компании отказались приехать, его придется заполнять самостоятельно. Образец акта о последствиях залива жилого или нежилого помещения можно скачать ниже. В этом документе расписываются соседи и, если были приглашены, специалисты, а также потерпевший и виновник. Если виновник отказывается от подписи, об этом делается специальная запись в акте в соответствующей графе.

Очень важно сразу отключить электроэнергию во избежание короткого замыкания Возможен ли мирный вариант решения проблемы? На самом деле это будет наилучшим исходом, который позволит не только сохранить нервы и сэкономить время, но и для бюджета виновного он обойдется меньшим ущербом. К акту прилагается бумага, служащая ключевой среди претензионных: Бланк требования к соседу заполняется при наличии его вины.

Кому именно направлять свои претензии, зависит от того, кто виноват в случае, если сверху затопило квартиру.

При процедуре должна присутствовать комиссия. Найти очевидцев либо понятых из числа других соседей. В перечень повреждений вносится только ценное имущество, перечисляются разрушения отделки квартиры.

Задним числом такой документ не оформляется. В состав комиссии входят: Вне зависимости, затопило ли квартиру по вине управляющей компании, или по причине халатности жильцов, акт отражает: Один из них остается у владельца затопленной квартиры. Другой передается в руки управляющего УК.

Если представитель УК не прибыл на место потопа, то акт может составить сам пострадавший жилец. Выяснить кто виноват Виновного определяет комиссия, но полагаться на нее не стоит.

Содержание

Желательно попросить, чтобы в комиссию вошли не только представители управляющей компании, но и независимые эксперты. Например, можно попросить знакомых, которые разбираются в сантехнике. Так управляющая компания уже не сможет свалить вину на соседей, в случае, если виновными оказались они.

Вы даже можете самостоятельно составить акт, если УК не отправил своих сотрудников с проверкой.

Фиксируем факт затопления

Главное, чтобы вы пригласили соседей понятыми, а они оставляют свои подписи в документе. Составленный акт должен быть в трех экземплярах — один остается у пострадавшего, второй передается виновникам-соседям, третий отправляется в управляющую компанию.

На всякий случай следует сфотографировать повреждения в результате потопа. Кому предъявлять претензию, если залив произошел по вине строителей? Исковое требование может быть как одобрено, так и отвергнуто. Виновный имеет полное право обратиться со встречным иском, если посчитает размер компенсации необоснованно высоким.

В качестве примера можно привести следующее положительное решение районного городского суда. Пострадавшими являются 2 квартиры, расположенные друг над другом. Причина затопления — разрыв шланга, подающего холодную воду в ванную комнату.

Эти доказательства могут в будущем помочь в суде. Желательно позвать в квартиру двух-трех свидетелей, которые смогут подтвердить факт аварии. Ими могут стать соседи.

Удивительно, но факт! В ней указано, кому принадлежат все инженерные системы, коммуникации многоквартирного дома.

В первую очередь необходимо определить, в каком именно месте произошла утечка воды. По источнику течи определяем виновника происшествия: Если видна поломка крана, сифона, смесителя, батареи — однозначно виноваты соседи сверху, которые Вас затопили, так как ответственность за неисправность конечных приборов водоснабжения и отопления несет потребитель воды и тепла. Прорвало стояк водоснабжения до первого крана, перекрывающего воду в квартире то есть эта часть трубы, куда потребитель не мог вмешаться — виновата управляющая домом организация ТСЖ, УК.

Лопнула труба после первого перекрывающего устройства в квартире — предъявляем свои претензии по возмещению ущерба от затопления к соседям с верхнего этажа.

Удивительно, но факт! Но в последний раз затопили так что пострадала не только ванная комната но и коридор и кухня.

Отвечают в этом случае именно они. Следует отметить, что относительно определения виновника прорыва системы отопления не все так однозначно.

Удивительно, но факт! Согодня инженер позвонил и спросил соседи дома или нет ,я сходила но никого не было.

Так, если потек радиатор или полотенцесушитель — ответственность может нести и управляющая домом организация, при условии, если будет установлена исправность этих приборов и правильная их установка, а, например, прорыв воды произошел по причине избыточного давления в системе отопления дома по стояку.

Как зафиксировать затопление квартиры Итак, Вы пришли домой, видите, что с потолка течет и на нем большие разводы и понимаете, что причина этому — соседи сверху.

Подаем в суд на соседей, которые затопили

Что делать после того, как Вы попросили сантехника отключить стояк? Необходимо будет совершить следующие действия по фиксации факта затопления: Я не отказываюсь от помощи, у меня есть люди которые делают ремонт, но он не хочет чтоб я даже заходила в квартиру. И если он пойдет в суд бует ли это моей страховкой? Да, Вы можете просить от пострадавшего соседа написать письменный отказ от Вашей помощи предоставление рабочей силы для ремонта последствий затопления , но это его право предоставлять письменный отказ , а не обязанность.

К тому же этот документ не будет иметь сильного правового эффекта.

Что делать, если залили потолок квартиры – подробная инструкция

Так как отказ от Ваших услуг — это не отказ от притязаний не подтверждение отсутствие претензий. В суде сосед может заявить, что не был уверен в профессионализме Ваших работник и материалах, которые они могут использовать при ведении ремонта и пр. Но если правильно построить линию защиты, то нежелание дать Вам возможность устранить последствия затопления, есть ничто иное как попытка злоупотребить своим правовым положением потерпевшего и попытка обогатиться за счет причинителя вреда осуществить ремонт в большем объеме, чем требуется для ликвидации вредоносных последствий.

Статьей Гражданского кодекса предусмотрено, что виновник должен устранить вред в натуре в Вашем случае сделать ремонт , а если нет такой возможности, то возместить убытки выплатить деньги на компенсацию расходов на ремонт.

Поэтому Вы на правильном пути понимания и решения проблемы. Вам следует сейчас написать в адрес Управляющей компании и соседа письмо о проведении акта осмотра квартиры и оценки ущерба повторно с Вашим участием, для объективного и правильного определения локализации затопления и стоимости ремонта.

Тут же напишите письмо, что Вы готовы устранить вред в течение разумного непродолжительного срока силами третьих лиц, которые имеют соответствующий опыт и навыки Вашим ремонтники должны быть от ООО или ИП, которое предусматривает вид экономической деятельности — ремонтные работы и пр.

Если Вам будут отказывать или учинять препятствия, то поднимайте этот вопрос в суде если дело будет инициировано пострадавшей стороной , ходатайствуйте о назначении экспертизы, оспаривайте законность акта управляющей компании и пр. О недобросовестных намерениях соседа будет свидетельствовать и кроме прочего отказ от Ваших услуг ремонта в том числе отказ от подписания документа на отказ от ремонта, делайте это при свидетелях. Предоставляйте суду доказательства того, что у Вас есть ремонтники профессиональные договор с ними, документы их квалификации и т.

Подскажите, нас затопили соседи. Дозвониться до виновника сразу не получилось, вызвали председателя ТСЖ, чтобы зафиксировать случившееся.

Удивительно, но факт! После этого акт должен заполнить специалист, в документе будут следующие сведения:

Когда сосед все таки явился с извинениями, решили подождать дня, чтобы оценить последствия. В результате залив привел к короткому замыканию в ванной комнате и туалете такое заключение сделал электрик ТСЖ. Сразу же известили об этом соседа-виновника.

Обсудив с виновником предстоящие ремонтные работы, пришли к мирному как нам казалось решению.

Удивительно, но факт! Законодатель предусматривает, так называемые, разумные сроки.

Виновник обещал оплатить предстоящие расходы, но письменное соглашение составлять не стали, понадеялись на порядочность. В результате после ремонта виновник отказывается оплачивать расходы.

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

Есть ли возможность призвать его к ответственности, если есть фото залива до ремонта, акт от председателя ТСЖ по факту залива и заключение оценщика? Ординарцев Роман Здравствуйте, Алевтина!

Сосед скорее всего будет отказываться в суде от свой вины в случившемся, а именно указывать, что он не принимал участие в составлении акта если я правильно понял, акт составлялся без него , настаивать на проведении судебной экспертизы ущерба судебно-техническая экспертиза , которую невозможно провести ввиду устранения ущерба, тем самым оспаривая объем ущерба и его стоимость и пр.

Бесспорно это усложнит Вашу задачу в рамках судебного процесса, но если объяснить причины отсутствия соседа при фиксации последствий затопления, недобросовестного поведения виновника, который якобы намеревался погасить ущерб и все шло исключительно к решению вопроса миром, но сосед злоупотребил Вашим доверием, то можно оправдать произведенный ремонт раньше времени. Имеющихся доказательств достаточно в деле, можно будет пригласить работников УК в качестве свидетелей, которые пояснят все обстоятельства дела, разъяснят технологические детали и укажут на ответственных лиц.

Рассыпать дело можно, если представить контрдоказательства, например, что затопление было со смежной квартиры или ремонт проведен в большем объеме и по завышенным расценкам. У него тоже квартира в ипотеке. Мы вызвали мастера он нам оценил ущерб в Это пятна на потолке от залива и замена досок ламината в квартире.

Сосед отказался платить и сказал что обратится в свою страховую компанию, соберёт от нас бумаги и тогда что возместит ему страховая, то и нам он возместит.

У меня два вопроса: Правомочны ли действия соседа?

Удивительно, но факт! Судебный спор по делам такой категории обычно длится несколько месяцев.

Почему я ему должна предоставлять пакет документов? Акт у нас есть, на момент залива его не было дома, я вызывала аварийную службу. По его словам я должна сама собрать бумаги нужные ему. То есть он меня затворил и я должна потратить своё время на сбор справок для него Второй вопрос: И решить через суд?

Можно ли как то на его работу написать?



Читайте также:

  • Сбербанк ипотека молодая семья какой процент
  • Фактическое вступление в наследство статья гк рф